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社保代理

广州公积金贷款新政:购房资金需先存入专用账户

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广州公积金贷款新政:购房资金需先存入专用账户

为了保障存量房交易资金的真实与安全,加强住房公积金贷款业务的风险管理,从11月1日起,广州市住房公积金管理中心试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管。

存量房一般指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。从11月1日起,广州将试行的存量房住房公积金贷款购房交易资金监管,是指交易时买卖双方须与资金监管机构签订协议,将不低于存量房交易首付款九成的金额存入监管专用账户,待交易完成后,按约定为买方当事人向卖方当事人划付应得交易资金。交易资金监管期间所产生的利息,将划转至协议约定的结算账户。

广州市民:这样子会很有保障,就相当于第三方介入的话,双方的利益都得到了保障,这样对买方来说他也很安心,对卖方来说他也很安心。

广州住房公积金管理中心表示,资金监管服务不收取任何费用,中介经纪方不得以任何名义向客户进行收费、强制担保等。专家认为,此举保障了买卖双方的交易利益,同时将有效避免骗贷、套现等问题发生。



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